Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости – акт обследования объекта.

Акт обследования – это документ, в котором кадастровый инженер в результате технического осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, утрату его основных конструктивных элементов в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости, либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.

Таким образом, акт обследования требуется, когда объекта недвижимости (здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения) уже не существует, его основные конструктивные элементы отсутствуют или утратили свое функциональное назначение в виду износа или гибели, а в государственном кадастре недвижимости по-прежнему содержатся сведения о нем. И такие сведения необходимо исключить из государственного кадастра недвижимости.

Акт обследования подготавливается в электронной форме кадастровым инженером, включенного в государственный реестр кадастровых инженеров и имеющий соответствующий аттестат кадастрового инженера, а также усиленную электронно-цифровую подпись.