Сопровождение сделок с землей/недвижимостью.
Сопровождение сделок с жилой недвижимостью (купля-продажа, обмен, аренда, ипотека и др.).- Недвижимость для бизнеса.Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью, землей (купля-продажа, аренда, уступка прав, залог).
- Консультации по вопросам оформления сделок с недвижимостью.
- Составление (экспертиза) договоров купли-продажи, аренды, субаренды, ипотеки, мены, доверительного управления имуществом, дарения, цессии и др.
- Правовая помощь в получении согласований профильных организаций и учреждений.
- Правовое сопровождение регистрация прав на недвижимое имущество и сделок.
- Юридические услуги для участников долевого строительства.
- Перевод помещений в нежилой фонд.
- Приватизация недвижимости (в том числе, квартир, объектов нежилого фонда и земельных участков).
- Согласование перепланировок жилых (квартир) и нежилых помещений.
- Представление интересов Клиентов во взаимоотношениях с агентствами недвижимости.
- Оформление выкупа земельных участков собственниками недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений).
- Регистрация договоров аренды нежилых помещений.
Сопровождение сделок с недвижимостью. Оформление сделок купли-продажи, мены, дарения:
- квартиры
- комнаты
- доли
- дома
- имущественного комплекса
- земельного участка
- коммерческой недвижимости
Наши юридические услуги - юридическое сопровождение сделок отчуждение недвижимого имущества, отчуждение квартиры, комнаты, дома, доли, земельного участка, имущественного комплекса посредством договора отчуждения (отчуждение недвижимости) включает:
- Составление, подготовка проекта договора (при необходимости - предварительного договора, протокола о намерениях), консультирование по существенным условиям договора, обеспечение заключения договора (проверка необходимых документов, установление полномочий подписывающих лиц).
- Представление интересов Клиента при проведении переговоров с другой стороной (покупателем, продавцом недвижимого имущества).
- Подготовка соглашения о намерениях или предварительного договора сделки по отчуждению недвижимости в простой письменной или нотариальной форме удостоверения сделки (по желанию Клиента).
- Проверка юридической «чистоты» сделки и соответствие документов действующему законодательству, а также требованиям регистрирующих органов, с предоставлением рекомендаций по избеганию и устранению выявленных нарушений и несоответствий.
- Сбор всех необходимых документов, для сопровождения и оформления сделки с недвижимостью
- Юридическое сопровождение, организация осуществляемых расчетов между сторонами с соблюдением необходимых мер предосторожностей
- Регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество, подача и получение свидетельства о праве на собственность (по желанию Клиента)
Результаты нашей работы юридического сопровождения сделок по отчуждению недвижимого имущества:- Защищенные интересы Клиента при осуществлении сделок по отчуждению недвижимого имущества соблюдением всех действующих норм законодательства и обеспечивающих гарантию сохранения Ваших прав на недвижимое имущество в будущем.
- Получение свидетельства о праве на собственность недвижимого имущества.
- Вы сбережете время и обеспечите себе абсолютное спокойствие.
Документы, подтверждающие результат нашей работы и оказанной Вам услуги по сопровождению сделок по отчуждению недвижимого имущества:
- Свидетельство о праве собственности на Вашу квартиру, выданное Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость.
- Договор по отчуждению недвижимого имущества, подписанный сторонами.
- Акт приема-передачи прав собственности на недвижимое имущество.
Документы, необходимые для сопровождения сделок по отчуждению недвижимого имущества:
- Доверенность на право представления интересов Клиента.
- Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.
- Документ, основание перехода прав на недвижимое имущество (договор купли продажи- недвижимости, договор дарения недвижимости).
Преимущества нашей компании по оказанию юридической услуги по сопровождению сделок по отчуждению недвижимого имущества:
Юристы компании «Земля-Недвижимость», обладают знаниями гражданского, земельного, налогового права, опытом и навыками подготовки всех необходимых документов. Регистрация прав на недвижимое имущество - это наша работа. Обратившись к нам за помощью, Вы получаете квалифицированные услуги и грамотного и опытного юриста, который со знанием дела подготовит необходимые документы и представит Ваши интересы при регистрации прав на недвижимое имущество.
Гарантии компании «Земля-Недвижимость» при оказании юридической услуги по сопровождению сделок отчуждения недвижимого имущества:
Мы заключаем с Вами договор поручения, в котором указываем строго определенный перечень поручений, «прозрачную» стоимость и все этапы исполнения поручений в Ваших интересах. Мы возьмем на себя ответственность за Вашу недвижимость в случае нашей виновности и защитим Вас от требований, которые предъявлены Вам по нашей вине.
